サンクレイドル松戸弐番館

  • 千葉県松戸市松戸

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 10階建 / 83戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
3,350万円
49.2万円/㎡
相場
3,157万円
46.4万円/㎡
2,371
2,895
3,419
3,943
AI査定結果
推定相場価格
3,157万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜3,419万円
42.5万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンクレイドル松戸弐番館
3,350万円（49.2万円/㎡）/ 9階 / 68.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は45.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,350万円49.2万円9階 68.1㎡ 3LDK南東
2026/05/253,449万円50.6万円9階 68.1㎡ 3LDK南東
2026/05/253,400万円47.3万円8階 71.94㎡ 3LDK西
2026/05/232,800万円38.5万円3階 72.74㎡ 3LDK東
2026/05/213,350万円46.6万円8階 71.94㎡ 3LDK西
2026/04/053,380万円49.6万円9階 68.1㎡ 3LDK南東
2026/03/293,420万円50.3万円8階 68.01㎡ 3LDK南西
2026/01/273,380万円46.5万円10階 72.74㎡ 2LDK東
2026/01/152,900万円39.9万円3階 72.74㎡ 3LDK東
2025/12/072,950万円40.6万円3階 72.74㎡ 3LDK東
2025/11/293,499万円51.4万円4階 68.1㎡ 3LDK南東
2025/10/172,990万円41.1万円3階 72.74㎡ 3LDK東
2025/10/172,780万円40.8万円4階 68.1㎡ 3LDK南東
2025/09/073,490万円51.2万円9階 68.1㎡ 3LDK南東
2025/07/143,100万円42.6万円3階 72.74㎡ 3LDK東
2025/06/143,200万円44.0万円3階 72.74㎡ 3LDK東
2025/06/103,390万円41.6万円4階 81.51㎡ 4LDK東
2025/02/282,980万円43.8万円4階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/10/183,390万円49.8万円5階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/10/123,390万円49.8万円5階 68.1㎡ 2LDK+S南東
2024/08/083,390万円49.9万円5階 68㎡ 3LDK南東
2024/07/062,480万円36.4万円2階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/05/132,690万円39.5万円2階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/02/233,600万円44.2万円5階 81.51㎡ 4LDK東
2024/01/263,780万円46.4万円5階 81.51㎡ 4LDK東
2024/01/022,990万円43.9万円5階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/12/263,880万円47.6万円5階 81.51㎡ 4LDK東
2023/11/252,880万円40.0万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/09/123,080万円42.8万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/09/033,180万円44.2万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/08/253,680万円51.2万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/08/253,478万円48.3万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/08/253,180万円46.7万円9階 68.1㎡ 3LDK南
2023/08/253,280万円45.6万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/07/093,380万円47.0万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/07/013,280万円48.2万円9階 68.1㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
サンクレイドル松戸弐番館
松戸市松戸
松戸駅13分 3,350万円49.2万円68.1㎡3LDK9階 / 10階建 南東2005年83戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2026/05/29ライオンズマンション北小金第2
松戸市大金平一丁目
北小金駅7分 2,980万円37.9万円78.68㎡3LDK1階 / 6階建 南西2000年48戸RC
2026/04/22ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,780万円39.4万円70.5㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年65戸RC
2026/04/19アンビシャス松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅15分 2,780万円44.0万円63.14㎡2LDK1階 / 6階建 南東2008年46戸RC
2024/02/10ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
各「北小金」駅7分 3,290万円45.2万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年67戸RC
2025/11/18グランスイート北小金
松戸市小金
北小金駅9分 3,280万円43.1万円76.19㎡3LDK2階 / 9階建 南西2007年105戸RC
2024/09/17ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 3,199万円44.0万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南西2006年79戸RC
2025/01/27レーベンハイムサンシエルタウン
松戸市中根長津町
馬橋駅7分 2,580万円38.2万円67.62㎡3LDK4階 / 14階建 南西2007年124戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で40.5%下落、松戸市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は松戸市の平均と比較して3.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.2万円/㎡
前年比-40.5%
松戸市
51.2万円/㎡
前年比-0.1%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル松戸弐番館
所在地千葉県松戸市松戸
交通常磐線松戸駅徒歩13分
築年月2005年
階数10階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

常磐線のマンションを探す